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Im Quartierzentrum entwickeln wir einen lebendigen Treffpunkt für die Bewohner des Rousseau Park sowie der umliegenden Stadtteile und Gemeinden. Hier bauen wir hochwertige und zeitlos gestaltete Wohnungen, Long Stay Apartments, Gewerbe- und Gastronomieflächen sowie ein Ärztehaus. Für Sport, Freizeitaktivitäten und zur Naherholung stehen allen Mieterinnen und Mietern die gemeinschaftlich nutzbaren Grünflächen in der Wohnanlage, die weitläufigen Parkanlagen (ca. 60.000 qm) und der nahegelegene Wald offen. Weitere Informationen zu den Mietwohnungen finden Sie hier.
Wo sich viele Menschen neu ansiedeln, ist die Versorgung mit Angeboten des täglichen Bedarfs elementar wichtig. Deswegen entwickeln wir das Quartierzentrum zum attraktiven Nahversorgungszentrum für die Bewohner des Rousseau Park sowie der umliegenden Stadtteile und Gemeinden von Ludwigsfelde.
Mit dem Handelsunternehmen REWE hat sich bereits ein wichtiger Versorger angesiedelt. Zusätzlich entstehen rund um den Quartierplatz, also in bester Lage des Quartierzentrums, weitere attraktive Gewerbeflächen für den Handel und die Gastronomie sowie ein Ärztehaus. Diese Neubauten werden 2025 bezugsfertig. Sie zeichnen sich, wie auch die Mietwohnungen, durch ihre hohen Energiestandards und die hochwertigen Materialien aus. Ebenso liefern die ansprechende, zeitlose Architektur und die sehr gut ausgebaute Infrastruktur die Grundlage für eine hohe Anziehungskraft des Quartierzentrums - heute und in der Zukunft.
Die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen konfiguriert werden. Alle Gewerbe- und Gastronomieflächen befinden sich im Erdgeschoss, so dass attraktive Open Air Bereiche auf dem Quartierplatz genutzt werden können. Das Ärztehaus bietet 4 Geschosse für Praxen und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung.
Unsere aktuellen Mietangebote für Handel, Gewerbe und Gastronomie finden Sie hier.
Das als sichtbarer Solitaire geplante Ärztehaus steht direkt am Quartierplatz im Herzen des Quartierzentrums. Hier vermieten wir ab Anfang 2025 attraktive Flächen im Erstbezug auf insgesamt 2.170 qm NGF auf 4 barrierefrei erreichbaren Etagen. Die Mieteinheiten und sind flexibel nach Wunsch aufteilbar und gestaltbar. Die Praxiseinheiten überzeugen mit ihren hohen Decken mit einem lichten Deckenmaß von ca. 3,30 m inkl. 30 cm Installationsebene. Die Anschlüsse für unterstützende Be- und Entlüftung mit Kühlung ist bauseitig gegeben. Die hochwertigen, öffenbaren Schüco-Alufenster sorgen für helle Räume und angenehmes Ambiente. Mit dem Innenausbau kann im Lauf des Jahres 2024 begonnen werden, so dass der Betrieb 2025 starten kann.
Die Wohnungen in dieser urbanen Gemeinschaft bieten wir im Erstbezug provisionsfrei zur Vermietung an. Diese befinden sich in neun viergeschossigen Häusern mit 166 attraktiven 2- und 3- Zimmer Mietwohnungen, welche Wohnflächen zwischen 60 qm und 110 qm bieten. Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen außergewöhnlichen Ausbaustandard aus, der u.a. eine Fußbodenheizung, eine neue Einbauküche sowie eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon beinhaltet. Um einen echten Beitrag zum nachhaltigen Wohnen zu bieten, bauen wir nach Energie Standard KfW 40+.
Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Terminanfrage. Dafür steht Ihnen im jeweiligen Exposé ein Kontaktformular zur Verfügung.
Auch die veränderten Bedürfnisse der mobilen Gesellschaft haben wir klar im Blick. Deswegen bauen wir neben den klassischen Mietwohnungen auch Long Stay Apartments in bester Lage des Quartierzentrums. Diese vollmöblierten Wohnungen mit intelligenten Grundrissen, durchdachten Möbellösungen und ansprechendem Design bieten für alle Wohnsituationen ein angenehmes Umfeld. Die Long Stay Apartments sind voraussichtlich ab 2025 verfügbar. Falls Sie bereits heute Fragen zu diesem Angebot haben, kontaktieren Sie uns gerne.
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